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江北、溧水共新挂5幅地块,将于下月出让

作者:admin     时间:2020-07-30 14:18:49     来源:互联网    

讯(记者 马成成)5月20日,江北再挂1幅地块,这已经是近1个月以来,江北的第4次挂地;另外,溧水也新挂出了4幅地块,其中2幅宅地、1幅商办混合用地、1幅零售商业用地,均位于城南。

1、最高限价25801元/㎡!江北再挂1幅地块

昨日,江北新区新挂1幅地块,这已经是近1个月以来,江北的第4次挂地。此次挂出的地块位于核心区的宅地,起拍17800元/㎡,最高限价25801元/㎡。


基本情况

新区G12地块东至横江大道,南至兴隆路,西至空地,北至火药洲路,用地性质为纯宅地,出让年限70年,面积26966.65㎡,容积率:1.01≤R≤2.5。

出让价格

起拍总价:12亿,最高限价:17.4亿,起拍楼面价17800元/㎡,最高限价25801元/㎡,该地块将在2020年6月23日正式出让。

出让条件

NO.新区2020G12:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)住宅地块的地下空间仅可作为停车、储藏、消防、人防等配套设施使用,不得与住宅内部空间直接连通。

(3)地块内需建设公用开关站一座,建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积),外形尺寸14米*8.5米,净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设,建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

据了解,地块紧邻正荣润锦城、雅居乐滨江国际、江与城等,目前区域内江畔都会上城新领1、4号楼销许,共223套房源,其中人才房68套,均价31500元/㎡,户型建筑面积为89-140㎡,精装交付,目前正在报名中。

2、溧水新挂4幅地块,6月19日开拍

昨日,南京市土地市场网挂出2020年宁溧出第9号南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告,出让溧水G24—G27四幅地块,起始总价11.43亿元,最高楼面价9005元/㎡,6月19日上午开拍。



溧水G24地块(南堡社区中心)

地块东至随园路,南至体育公园路,西至现状,北至现状。地块出让面积19352.34㎡,容积率 Far≤2.0,建筑高度H≤50m,绿地率≥25%,规划用地性质为商办混合用地。起始价0.58亿元,竞买保证金0.116亿元。

溧水G25地块(马家园便民服务中心)

地块东至秦淮源路,南至中山东路,西至现状,北至现状。地块出让面积4999.3㎡,容积率 Far≤1.0,建筑高度H≤24m,绿地率≥10%,规划用地性质为零售商业用地。起始价0.2亿元,竞买保证金0.04亿元。

溧水G26地块(永阳街道青年路以北)

地块东至钟灵路,南至青年路,西至仪凤路,北至龙山路。地块出让面积56499㎡,容积率1.8≤Far≤2.2,建筑高度35m≤H≤60m,绿地率≥30%,规划用地性质为住宅用地。起始价6.5亿元,起拍楼面价5229元/㎡,最高限价11.2亿元,竞买保证金1.3亿元。

溧水G27地块(永阳街道交通路以南、中医院以西)

地块东至钟灵北路,南至现状,西至仪凤路,北至交通路。地块出让面积36596.73㎡,容积率1.0<Far≤2.2,建筑高度35m≤H≤80m,绿地率≥30%,规划用地性质为商住混合用地。起始价4.15亿元,起拍楼面价5154元/㎡,最高限价7.25亿元,最高楼面限价9005元/㎡,竞买保证金0.116亿元。

出让条件

NO. 溧水2020G24:1.该宗地块为南堡社区中心用地,地块建成后由南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室回购,回购总价为24500万元;2.在签订土地出让合同之前,土地竞买人须提供与南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室签订的南堡社区中心回购协议。

NO. 溧水2020G25:1.该宗地块为马家园便民服务中心用地,地块建成后由南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室回购,回购总价为4042万元;2.目前该地块上已建成建筑物,地块竞得人应向南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室(不包含在挂牌出让起始价中)支付已建地上建筑物造价成本2042万元;3.该地块竞得人向南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前;4.在签订土地出让合同之前,土地竞买人须提供与南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室签订的马家园便民服务中心回购协议。

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